7 Place Choiseul, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 300 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place Choiseul, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 421 €/m²0 mais inférieur de 12.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 7 Place Choiseul, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier 2002 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 1197 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 220 mètres
- Collège Montesquieu à 381 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 365 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 96 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Choiseul

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Choiseul dans son marché local

Prix du 7 Place Choiseul par rapport à la voie

Sur Place Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 7 Place Choiseul se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Choiseul par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Choiseul se situe 45.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.87 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Bolière, 45100 Orléans(1,597 €)

Place du Bois, 45100 Orléans(1,429 €)

Place Robert Houbart, 45100 Orléans(1,512 €)

Allée Alexis de Tocqueville, 45100 Orléans(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Choiseul

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.