8 Passage Le Lectier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 616 € à 3 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Le Lectier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 6.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 8 Passage Le Lectier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault.
2 niveaux - 5 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0934 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0935 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0937 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0938 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brèche à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 153 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 268 mètres
- Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 822 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Le Lectier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Le Lectier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Le Lectier dans son marché local

Prix du 8 Passage Le Lectier par rapport à la voie

Sur Passage Le Lectier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 8 Passage Le Lectier se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Le Lectier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Le Lectier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,423 €)

Rue du Coq Saint-Marceau, 45100 Orléans(2,543 €)

Impasse Paul Sougy, 45100 Orléans(2,275 €)

Rue Paul Sougy, 45100 Orléans(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Le Lectier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Le Lectier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.