4 Passage du Puits Landeau, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 509 € à 3 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage du Puits Landeau, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 3.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.

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À propos du 4 Passage du Puits Landeau, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 7 parkings - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite d'Agnès Sorel ou Hôtel Euverte-Hatte, actuellement Centre Charles Péguy à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabour à 115 mètres
- Orléans à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 948 mètres
- Collège privé Saint Charles à 704 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 696 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 372 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Puits Landeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Puits Landeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Puits Landeau dans son marché local

Prix du 4 Passage du Puits Landeau par rapport à la voie

Sur Passage du Puits Landeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 4 Passage du Puits Landeau se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Puits Landeau par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage du Puits Landeau se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 25.91 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Vallée, 45100 Orléans(3,018 €)

Rue d'Avignon, 45100 Orléans(3,104 €)

Rue Muzène, 45100 Orléans(3,224 €)

Rue du Vieux Marché, 45100 Orléans(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Puits Landeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Puits Landeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.