4 Passage du Pont Moulinet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 2 041 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage du Pont Moulinet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°3 et de 0.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Passage du Pont Moulinet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Lewy à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 404 mètres
- Collège Etienne Dolet à 451 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 554 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 369 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage du Pont Moulinet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Pont Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage du Pont Moulinet dans son marché local

Prix du 4 Passage du Pont Moulinet par rapport à la voie

Sur Passage du Pont Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Passage du Pont Moulinet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage du Pont Moulinet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Pont Moulinet se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 24.19 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Claude Lewy, 45100 Orléans(2,307 €)

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,314 €)

Rue André Malraux, 45100 Orléans(2,294 €)

Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage du Pont Moulinet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage du Pont Moulinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.