12 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 229 € à 3 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Passage du Moins Roux, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cigogne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moreau à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 280 mètres
- Collège Etienne Dolet à 314 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 573 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 392 mètres
- Ecole primaire La Cigogne à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage du Moins Roux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Moins Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage du Moins Roux dans son marché local

Prix du 12 Passage du Moins Roux par rapport à la voie

Sur Passage du Moins Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Passage du Moins Roux se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage du Moins Roux par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Moins Roux se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Lewy, 45100 Orléans(2,306 €)

Passage de l'Arboretum, 45100 Orléans(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage du Moins Roux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Moins Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.