3 Passage du Coulon, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage du Coulon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 3 Passage du Coulon, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Orléans à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1362 mètres
- - Collège Alice et Jean Pelletier à 722 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1349 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 620 mètres
- - Ecole maternelle Bastié/Boucher à 671 mètres
- - Ecole primaire Molière à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Coulon dans son marché local
Prix du 3 Passage du Coulon par rapport à la voie
Sur Passage du Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 3 Passage du Coulon se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Coulon par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Coulon se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 51.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage du Coulon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage du Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage du Coulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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