3 Passage des Primevères, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage des Primevères, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 79 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 355 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 349 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 519 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 154 mètres
Ventes au 3 Passage des Primevères
Les 2 ventes au 3 Passage des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Primevères dans son marché local
Prix du 3 Passage des Primevères par rapport à la voie
Sur Passage des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Passage des Primevères se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Primevères par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Primevères se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage des Primevères
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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