2 Passage des Hortensias, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 479 € à 1 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage des Hortensias, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Passage des Hortensias, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 360 mètres
- Collège Etienne Dolet à 371 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 588 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 202 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Passage des Hortensias par rapport à la voie

Sur Passage des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Passage des Hortensias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage des Hortensias par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Hortensias se situe 39.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 30.34 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Géraniums, 45100 Orléans(1,740 €)

Rue des Pivoines, 45100 Orléans(1,575 €)

Rue des Tulipes, 45100 Orléans(1,725 €)

Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans(2,123 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.