1 Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 602 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 64 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 319 mètres
- Collège Etienne Dolet à 337 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 582 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 241 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 273 mètres

Ventes au 1 Passage des Glaïeuls

Les 2 ventes au 1 Passage des Glaïeuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2023

110 000 €(1 689 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.12 m²

1 Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans

3 mars 2023

91 000 €(1 746 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.13 m²

1 Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Glaïeuls dans son marché local

Prix du 1 Passage des Glaïeuls par rapport à la voie

Sur Passage des Glaïeuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 1 Passage des Glaïeuls se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Glaïeuls par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Glaïeuls se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.82 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Rue des Tulipes, 45100 Orléans(1,724 €)

Passage des Hortensias, 45100 Orléans(1,569 €)

Passage des Primevères, 45100 Orléans(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Glaïeuls

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Glaïeuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.