1 Passage des Azalées, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 494 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage des Azalées, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 1 Passage des Azalées, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
14 niveaux - 73 logements - 800 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 545 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 531 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 685 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 201 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage des Azalées dans son marché local

Prix du 1 Passage des Azalées par rapport à la voie

Sur Passage des Azalées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 1 Passage des Azalées se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage des Azalées par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Azalées se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 30.16 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacinthes, 45100 Orléans(2,494 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,025 €)

Rue des Dahlias, 45100 Orléans(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.