3 Passage des Albanais, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage des Albanais, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Châtelet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 949 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabour à 58 mètres
- - Orléans à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc à 909 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 663 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Albanais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Albanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Albanais dans son marché local
Prix du 3 Passage des Albanais par rapport à la voie
Sur Passage des Albanais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 3 Passage des Albanais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Albanais par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Albanais se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Albanais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Albanais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage des Albanais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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