1 Passage de la Rapé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 152 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage de la Rapé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°3 et de 1.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 1 Passage de la Rapé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 602 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny à 150 mètres
- Orléans à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 931 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 569 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 928 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 426 mètres
- Ecole primaire Molière à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage de la Rapé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de la Rapé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage de la Rapé dans son marché local

Prix du 1 Passage de la Rapé par rapport à la voie

Sur Passage de la Rapé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 1 Passage de la Rapé se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage de la Rapé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de la Rapé se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.61 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Coligny, 45100 Orléans(2,632 €)

Rue Pierre-Gilles de Gennes, 45100 Orléans(2,608 €)

Allée de la Concorde, 45100 Orléans(2,631 €)

Rue Molière, 45100 Orléans(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage de la Rapé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage de la Rapé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.