2 Impasse Mac Nab, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 432 € à 3 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Mac Nab, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Impasse Mac Nab, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollinat à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- Collège Dunois à 838 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 499 mètres
- Ecole primaire Madeleine à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mac Nab

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mac Nab au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Mac Nab dans son marché local

Prix du 2 Impasse Mac Nab par rapport à la voie

Sur Impasse Mac Nab, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Impasse Mac Nab se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Mac Nab par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mac Nab se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 62.55 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Adolphe Cochery, 45100 Orléans(2,680 €)

Rue de la Liberté, 45100 Orléans(2,962 €)

Impasse André Chenal, 45100 Orléans(2,836 €)

Rue du Général de Sonis, 45100 Orléans(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Mac Nab

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Mac Nab apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.