3 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 890 € à 2 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 et de 10.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Argonne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Droits De L'homme à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 619 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 401 mètres
- Ecole maternelle Jean Piaget à 85 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 238 mètres

Ventes au 3 Impasse Hippolyte Forestier

Une vente a été recensée au 3 Impasse Hippolyte Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

256 800 €(2 140 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3 Impasse Hippolyte Forestier, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Hippolyte Forestier dans son marché local

Prix du 3 Impasse Hippolyte Forestier par rapport à la voie

Sur Impasse Hippolyte Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Impasse Hippolyte Forestier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Hippolyte Forestier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Hippolyte Forestier se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Pressoir Neuf, 45100 Orléans(2,509 €)

Rue du Pressoir Neuf, 45100 Orléans(2,447 €)

Rue Jacqueline Auriol, 45100 Orléans(2,858 €)

Rue Flandres Dunkerque, 45100 Orléans(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Hippolyte Forestier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Hippolyte Forestier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.