7 Impasse Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 605 € à 4 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 7 Impasse Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 150 mètres
- Orléans à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- Collège Dunois à 322 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 628 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 383 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 409 mètres

Ventes au 7 Impasse Gaucourt

Une vente a été recensée au 7 Impasse Gaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

170 200 €(2 837 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

7 Impasse Gaucourt, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Gaucourt dans son marché local

Prix du 7 Impasse Gaucourt par rapport à la voie

Sur Impasse Gaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 7 Impasse Gaucourt se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gaucourt se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 68.34 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Rue de Gaucourt, 45100 Orléans(3,305 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.