3 Impasse Gaucourt, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 532 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Gaucourt, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Impasse Gaucourt, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 106 mètres
- Orléans à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- Collège Dunois à 302 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 647 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 424 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gaucourt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Gaucourt dans son marché local

Prix du 3 Impasse Gaucourt par rapport à la voie

Sur Impasse Gaucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 3 Impasse Gaucourt se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Gaucourt par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gaucourt se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 45100 Orléans(3,145 €)

Rue de Gaucourt, 45100 Orléans(3,305 €)

Rue de Coulmiers, 45100 Orléans(3,497 €)

Rue de la Concorde, 45100 Orléans(3,220 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Gaucourt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Gaucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.