13 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 540 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 969 mètres
- Collège Etienne Dolet à 903 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 613 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 731 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Bois Charmant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Bois Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Bois Charmant dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Bois Charmant par rapport à la voie

Sur Impasse du Bois Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 13 Impasse du Bois Charmant se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Bois Charmant par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Bois Charmant se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cossonnière, 45100 Orléans(2,483 €)

Rue Saint-John Perse, 45100 Orléans(2,444 €)

Allée des Nymphéas, 45100 Orléans(2,386 €)

Rue du Bois Girault, 45100 Orléans(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Bois Charmant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Bois Charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.