2 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 103 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 566 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 413 mètres
- Collège Etienne Dolet à 393 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 496 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 31 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.74 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pivoines, 45100 Orléans(2,326 €)

Place Georges Chardon, 45100 Orléans(2,397 €)

Rue des Géraniums, 45100 Orléans(2,494 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.