3 Impasse des Charmes, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 323 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Charmes, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 35 locaux.

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À propos du 3 Impasse des Charmes, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 144 logements - 35 locaux - 165 parkings - 2724 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 375 mètres
- Collège Etienne Dolet à 407 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 675 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 321 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 187 mètres

Ventes au 3 Impasse des Charmes

Les 2 ventes au 3 Impasse des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

179 900 €(1 922 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.6 m²

3 Impasse des Charmes, 45100 Orléans

31 janvier 2020

192 000 €(2 055 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.42 m²

3 Impasse des Charmes, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Impasse des Charmes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Charmes par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Charmes se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Orléans et 16.39 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,025 €)

Passage des Glaïeuls, 45100 Orléans(2,126 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Rue des Tulipes, 45100 Orléans(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.