9 Impasse Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 097 € à 3 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°11 et de 1.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 Impasse Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 494 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 389 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 515 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 240 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Dauphine dans son marché local

Prix du 9 Impasse Dauphine par rapport à la voie

Sur Impasse Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 9 Impasse Dauphine se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dauphine se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 86.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vandebergue de Villiers, 45100 Orléans(3,284 €)

Rue de Vaucouleurs, 45100 Orléans(3,459 €)

Rue de la Cigogne, 45100 Orléans(2,843 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.