3 Esplanade de l'Université, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 305 € à 1 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Esplanade de l'Université, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 3 Esplanade de l'Université, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 890 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'indien à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Service commun de documentation à 273 mètres
- Collège Montesquieu à 853 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 107 mètres
- Académie Football Orléans 45 à 336 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 435 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Esplanade de l'Université

Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Esplanade de l'Université dans son marché local

Prix du 3 Esplanade de l'Université par rapport à la voie

Sur Esplanade de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Esplanade de l'Université se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Esplanade de l'Université par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade de l'Université se situe 44.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.47 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président John Kennedy, 45100 Orléans(1,899 €)

Avenue de la Bolière, 45100 Orléans(1,597 €)

Rue de Montargis, 45100 Orléans(1,410 €)

Rue de Tours, 45100 Orléans(1,426 €)

Biens en vente à proximité du 3 Esplanade de l'Université

Les biens actuellement en vente autour du 3 Esplanade de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.