2 Clos des Vaupulents, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 487 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Clos des Vaupulents, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Clos des Vaupulents, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 186 mètres
- Orléans à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 871 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 421 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Clos des Vaupulents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Vaupulents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Vaupulents dans son marché local

Prix du 2 Clos des Vaupulents par rapport à la voie

Sur Clos des Vaupulents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 2 Clos des Vaupulents se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Vaupulents par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Vaupulents se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 64.43 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle des Vaupulents, 45100 Orléans(3,273 €)

Impasse des Vaupulents, 45100 Orléans(3,404 €)

Cité des Vaupulents, 45100 Orléans(3,222 €)

Venelle du Midi, 45100 Orléans(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Clos des Vaupulents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos des Vaupulents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.