5 Cité Emile Zola, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 655 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Cité Emile Zola, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 5 Cité Emile Zola, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 156 mètres
- Orléans à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 322 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 830 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 324 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 664 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Cité Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Cité Emile Zola dans son marché local

Prix du 5 Cité Emile Zola par rapport à la voie

Sur Cité Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 5 Cité Emile Zola se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Cité Emile Zola par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Emile Zola se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.92 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gravier, 45100 Orléans(2,469 €)

Rue Verte, 45100 Orléans(2,299 €)

Rue Emile Zola, 45100 Orléans(2,397 €)

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 5 Cité Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 5 Cité Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.