7 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 288 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°5 quater.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 63 mètres
- Orléans à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- Collège privé Saint Charles à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1317 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 328 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 247 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Rocheplatte

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Rocheplatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Rocheplatte dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie

Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 7 Boulevard Rocheplatte se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Rocheplatte se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,911 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue Chappon, 45100 Orléans(3,030 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Rocheplatte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Rocheplatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.