5 bis Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 653 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 1 logement.

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À propos du 5 bis Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 78 mètres
- Orléans à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- Collège Dunois à 362 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 374 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 289 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Rocheplatte

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Rocheplatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Boulevard Rocheplatte dans son marché local

Prix du 5 bis Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie

Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 5 bis Boulevard Rocheplatte se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Rocheplatte se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannier, 45100 Orléans(2,911 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue Chappon, 45100 Orléans(3,030 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,388 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Boulevard Rocheplatte

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Boulevard Rocheplatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.