5 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 621 €

de 2 910 € à 4 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 81 mètres
- Orléans à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- Collège Dunois à 372 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 385 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 298 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Rocheplatte

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Rocheplatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard Rocheplatte dans son marché local

Prix du 5 Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie

Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 5 Boulevard Rocheplatte se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Rocheplatte se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 97.98 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannier, 45100 Orléans(3,077 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(3,175 €)

Rue Chappon, 45100 Orléans(2,763 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard Rocheplatte

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard Rocheplatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.