33 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 20.68 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 13 locaux.
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À propos du 33 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 47 logements - 13 locaux - 72 parkings - 643 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 128 mètres
- - Orléans à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 112 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 308 mètres
Ventes au 33 Boulevard Rocheplatte
Les 23 ventes au 33 Boulevard Rocheplatte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Rocheplatte dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie
Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 33 Boulevard Rocheplatte se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Rocheplatte se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Boulevard Rocheplatte
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard Rocheplatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard Rocheplatte
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