21 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 513 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Boulevard Rocheplatte, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 212 mètres
- Orléans à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- Collège privé Saint Charles à 165 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1125 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 159 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 149 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Rocheplatte

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Rocheplatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Rocheplatte dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Rocheplatte par rapport à la voie

Sur Boulevard Rocheplatte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 21 Boulevard Rocheplatte se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Rocheplatte par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Rocheplatte se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 70.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bannier, 45100 Orléans(3,077 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(3,175 €)

Rue Chappon, 45100 Orléans(2,763 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,218 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Rocheplatte

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Rocheplatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.