7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

À propos du 7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré St-Vincent à 23 mètres
- Orléans à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 277 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 152 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 237 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 158 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 213 mètres

Ventes au 7 Boulevard Pierre Ségelle

Les 3 ventes au 7 Boulevard Pierre Ségelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 octobre 2023

485 000 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•180 m²

7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

16 décembre 2022

285 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.76 m²

7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

15 février 2022

79 000 €(2 821 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

7 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,901 €)

Rue des Bouteilles, 45100 Orléans(3,271 €)

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,966 €)

Rue de la Manufacture, 45100 Orléans(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Pierre Ségelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Pierre Ségelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.