18 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 450 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 18 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré St-Vincent à 54 mètres
- Orléans à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 254 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 221 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 218 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Pierre Ségelle

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Pierre Ségelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Pierre Ségelle dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Ségelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 18 Boulevard Pierre Ségelle se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Pierre Ségelle se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.06 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,901 €)

Rue des Bouteilles, 45100 Orléans(3,271 €)

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,966 €)

Rue de la Manufacture, 45100 Orléans(3,324 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Pierre Ségelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Pierre Ségelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.