1 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 382 € à 3 377 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 447 € à 3 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2 et de 1.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Pierre Ségelle, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 5614 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré St-Vincent à 85 mètres
- Orléans à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 349 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 858 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 282 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 246 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Pierre Ségelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Pierre Ségelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Pierre Ségelle dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Ségelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 Boulevard Pierre Ségelle se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Pierre Ségelle par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Pierre Ségelle se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 26.13 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,834 €)

Rue des Bouteilles, 45100 Orléans(3,062 €)

Avenue Jean Zay, 45100 Orléans(2,739 €)

Rue de la Manufacture, 45100 Orléans(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Pierre Ségelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Pierre Ségelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.