26 ter Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 ter Boulevard Marie Stuart, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Argonne Sud-Jean Zay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 68 parkings - 1400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0857 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0625 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0655 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0855 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0856 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 859 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 915 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 688 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 318 mètres
Ventes au 26 ter Boulevard Marie Stuart
Les 12 ventes au 26 ter Boulevard Marie Stuart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Boulevard Marie Stuart dans son marché local
Prix du 26 ter Boulevard Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Boulevard Marie Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 26 ter Boulevard Marie Stuart se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Boulevard Marie Stuart par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Boulevard Marie Stuart se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 ter Boulevard Marie Stuart
Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Boulevard Marie Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 ter Boulevard Marie Stuart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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