8 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 898 € à 2 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Carmes Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St-Laurent à 203 mètres
- Orléans à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1145 mètres
- Collège privé Saint Charles à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 796 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 8 Boulevard Jean Jaurès se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jean Jaurès se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,839 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.