31 a Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 654 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 a Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 b et de 0.35 % à celui du n°29 a.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 a Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Beaumont-Vauquois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 18 parkings - 441 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Turbulences à 155 mètres
- Orléans à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 717 mètres
- Collège Dunois à 415 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 473 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 378 mètres
- Ecole primaire privée hc La Chouette à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 31 a Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 31 a Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 a Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 31 a Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 31 a Boulevard Jean Jaurès se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 a Boulevard Jean Jaurès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Boulevard Jean Jaurès se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.24 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,839 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 31 a Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 31 a Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.