3 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 893 € à 2 509 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°5 et de 2.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St-Laurent à 130 mètres
- Orléans à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1159 mètres
- Collège privé Saint Charles à 877 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 864 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 335 mètres

Ventes au 3 Boulevard Jean Jaurès

Les 3 ventes au 3 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2024

153 000 €(1 912 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

3 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

6 février 2020

165 000 €(2 012 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.99 m²

3 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

5 septembre 2019

86 850 €(1 918 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.29 m²

3 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Jean Jaurès se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.3 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,839 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.