22 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 080 € à 3 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Carmes-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 140 mètres
- Orléans à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- Collège Dunois à 599 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 595 mètres
- Ecole maternelle Roger Toulouse à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean Jaurès se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,551 €)

Quai Barentin, 45100 Orléans(2,853 €)

Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans(2,839 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.