8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 122 € à 3 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 1 local - 11 parkings - 479 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 84 mètres
- Orléans à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 251 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1070 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 259 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 402 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé dans son marché local

Prix du 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à la voie

Sur Boulevard Guy-Marie Riobé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.25 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 45100 Orléans(2,406 €)

Cité Emile Zola, 45100 Orléans(1,983 €)

Impasse Emile Zola, 45100 Orléans(1,963 €)

Rue Charles Gravier, 45100 Orléans(1,954 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Boulevard Guy-Marie Riobé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.