12 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 654 € à 3 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-Munster.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 156 mètres
- Orléans à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 302 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 819 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 309 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 304 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 656 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Guy-Marie Riobé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Guy-Marie Riobé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Guy-Marie Riobé dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à la voie

Sur Boulevard Guy-Marie Riobé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 12 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Guy-Marie Riobé par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Guy-Marie Riobé se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 16.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 45100 Orléans(3,185 €)

Cité Emile Zola, 45100 Orléans(2,310 €)

Impasse Emile Zola, 45100 Orléans(2,300 €)

Rue Charles Gravier, 45100 Orléans(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Guy-Marie Riobé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Guy-Marie Riobé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.