14 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 501 €

de 2 166 € à 2 975 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 112 mètres
- Orléans à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 771 mètres
- Collège privé Saint Charles à 261 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 273 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 391 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 240 mètres

Ventes au 14 Boulevard de Verdun

Les 2 ventes au 14 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2022

370 000 €(2 596 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•142.5 m²

14 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans

11 décembre 2019

100 000 €(1 888 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.98 m²

14 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 14 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 14 Boulevard de Verdun se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard de Verdun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de Verdun se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.11 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 45100 Orléans(3,163 €)

Place Gambetta, 45100 Orléans(2,819 €)

Rue de la Bretonnerie, 45100 Orléans(3,261 €)

Rue Eudoxe Marcille, 45100 Orléans(3,201 €)

Biens en vente à proximité du 14 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.