13 Boulevard de Québec, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard de Québec, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 840 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0671 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannier à 189 mètres
- - Orléans à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 855 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 850 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Proust à 214 mètres
Ventes au 13 Boulevard de Québec
Les 15 ventes au 13 Boulevard de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Québec dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Québec par rapport à la voie
Sur Boulevard de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 13 Boulevard de Québec se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Québec par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Québec se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 16.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Québec
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Boulevard de Québec
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