12 Boulevard de Québec, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard de Québec, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 85 logements - 17 locaux - 1787 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Québec à 37 mètres
- - Orléans à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 630 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 626 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 306 mètres
- - Ecole primaire Molière à 310 mètres
Ventes au 12 Boulevard de Québec
Les 9 ventes au 12 Boulevard de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Québec dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Québec par rapport à la voie
Sur Boulevard de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 12 Boulevard de Québec se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Québec par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Québec se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 19.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Québec
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard de Québec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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