1 Boulevard de Québec, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 085 € à 3 468 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 1 519 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard de Québec, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 32.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Boulevard de Québec, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bannier-Coligny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 16 parkings - 1048 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Québec à 82 mètres
- Orléans à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 746 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 732 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 742 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 285 mètres
- Ecole primaire Molière à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Québec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard de Québec dans son marché local

Prix du 1 Boulevard de Québec par rapport à la voie

Sur Boulevard de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 Boulevard de Québec se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard de Québec par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Québec se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Orléans et 8.22 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Soyer, 45100 Orléans(1,954 €)

Rue Théodulf, 45100 Orléans(1,924 €)

Rue Franklin, 45100 Orléans(1,974 €)

Avenue du Général Patton, 45100 Orléans(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.