35 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 338 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 170 mètres
- Orléans à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- Collège Dunois à 186 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 701 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 250 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard de Châteaudun dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 35 Boulevard de Châteaudun se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Châteaudun se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 85.29 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(3,567 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,411 €)

Clos des Vaupulents, 45100 Orléans(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.