2 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 184 € à 3 064 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 271 € à 3 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 9.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 81 mètres
- Orléans à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège Dunois à 257 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 715 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 237 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Châteaudun dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Boulevard de Châteaudun se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Châteaudun se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 19.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(2,731 €)

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(2,977 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(2,576 €)

Clos des Vaupulents, 45100 Orléans(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.