31 Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 221 € à 2 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Boulevard Aristide Briand, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte Saint-Avit à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 86 mètres
- Orléans à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 447 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 208 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 204 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 266 mètres
- Ecole élémentaire Charles Pensée à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Aristide Briand dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 31 Boulevard Aristide Briand se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Aristide Briand par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Aristide Briand se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 18.39 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 6 Juin 1944, 45100 Orléans(2,857 €)

Rue du Brésil, 45100 Orléans(2,830 €)

Rue des Bouteilles, 45100 Orléans(3,071 €)

Rue de la Manufacture, 45100 Orléans(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.