8 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 049 € à 3 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument dit « Le premier toit » à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré St-Vincent à 123 mètres
- Orléans à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 170 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 129 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 183 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Alexandre Martin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Alexandre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Boulevard Alexandre Martin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Alexandre Martin se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 67.63 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans(3,486 €)

Rue des Huguenots, 45100 Orléans(3,433 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans(3,557 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Alexandre Martin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Alexandre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.