31 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 428 € à 3 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halmagrand à 78 mètres
- Orléans à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 298 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- Lycée polyvalent Jean Zay à 277 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Androuet Ducerceau à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Alexandre Martin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Alexandre Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Boulevard Alexandre Martin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Alexandre Martin se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 28.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans(2,721 €)

Rue des Huguenots, 45100 Orléans(3,385 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans(3,193 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Alexandre Martin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Alexandre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.