22 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
11 niveaux - 75 logements - 431 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 142 mètres
- - Orléans à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1000 mètres
- - Collège Dunois à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 864 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 322 mètres
Ventes au 22 Belle Rue Saint-Laurent
Les 15 ventes au 22 Belle Rue Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 22 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Belle Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 22 Belle Rue Saint-Laurent se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Belle Rue Saint-Laurent se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 0.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
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