12 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 629 € à 2 560 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10 et de 16.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Laurent-Sanitas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madeleine à 55 mètres
- Orléans à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- Collège Dunois à 760 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 776 mètres
- Ecole maternelle Claude Lerude à 311 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 244 mètres

Ventes au 12 Belle Rue Saint-Laurent

Les 2 ventes au 12 Belle Rue Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2023

75 010 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.18 m²

12 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

9 juillet 2019

144 000 €(2 057 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

12 Belle Rue Saint-Laurent, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Belle Rue Saint-Laurent dans son marché local

Prix du 12 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à la voie

Sur Belle Rue Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 12 Belle Rue Saint-Laurent se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Belle Rue Saint-Laurent par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Belle Rue Saint-Laurent se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 3.24 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Écu Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,559 €)

Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans(2,399 €)

Rue du Puits Saint-Laurent, 45100 Orléans(2,574 €)

Rue des Maltotiers, 45100 Orléans(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 12 Belle Rue Saint-Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Belle Rue Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.