3 Avenue Voltaire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 352 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Voltaire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Avenue Voltaire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7971 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Philipe à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Paul Gauguin à 240 mètres
- Collège Montesquieu à 515 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 556 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 84 mètres
- Ecole maternelle Gaston Galloux à 257 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Galloux à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Avenue Voltaire se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Voltaire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Voltaire se situe 38.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 29.1 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Robert Houbart, 45100 Orléans(1,512 €)

Place Albert Camus, 45100 Orléans(1,594 €)

Allée Alexis de Tocqueville, 45100 Orléans(1,438 €)

Rue Nicolas Boileau, 45100 Orléans(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.